Cologno al Serio - Villa Bifamiliare, Villa, Rustico/Casale

SPETTACOLARE ED INTROVABILE VILLA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE DISPOSTA SU UNICO PIANO. ULTIMA RIMASTA!!!
Contesto di villa bifamiliare (2 unità abitative) con struttura portante indipendente per ciascuna villa (no pareti in comune fra gli edifici).

La villa, al prezzo indicato, viene VENDUTA AL RUSTICO, stato di fatto. Il prezzo si riferisce alla struttura portante della casa (fondazioni, vespaio, solette, tetto finito compreso di linea vita, oneri e spese tecniche e progetto pagate al 70%, allacciamenti eseguiti e pagati ad esclusione di quello alla rete fognaria predisposto ma da completare).

Si trova ubicata in nuova zona residenziale, in lotto che permette una buona distanza dalle altre unità abitative, sviluppata su piano unico da circa 120mq oltre box doppio in larghezza da circa 35mq. Area esterna con camminamenti per un totale di circa 255mq.

In alternativa si offre la possibilità di acquistare la villa finita sulla base di un ottimo capitolato delle opere con finiture che si distinguono per la ricerca dei dettagli come ad esempio per le tapparelle esterne in alluminio Griesser motorizzate, particolarmente belle da vedersi e che permettono gestire la quantità di luce solare filtrante all'interno dell'abitazione grazie alla regolazione dell'inclinazione delle lamelle.
Inoltre, coibentazioni termiche ed acustiche con cappotto esterno, tavolati interni doppia lastra in cartongesso con interposto materiale isolante così come per le controsoffittature, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore per potere comandare anche il raffrescamento con macchine idroniche, impianto fotovoltaico 3kw ampliabile, predisposizione impianto di allarme, pavimenti e rivestimenti di pregio con costo del solo materiale pari a 45€/mq, box rivestito in gres, sezionale box motorizzato e coibentato, sanitari sospesi, Ventilazione Meccanica Controllata, domotica di base (ampliabile extra capitolato) per comandare l'apertura e la chiusura di tutte le tapparelle, videocitofono, imbiancatura degli interni già nel prezzo della casa, etc.
Nel caso di vendita della villa finita, il prezzo richiesto è pari a 430.000€ (circa 175mq commerciali parzializzati).

La villa è libera sui 3 lati e si presenta con ingresso in grande e luminoso soggiorno da circa 42mq calpestabili con cucina a vista anche separabile, disimpegno, 3 camere da letto, 3 bagni, box doppio in larghezza, area esterna di proprietà esclusiva.

Certificazione energetica valore di progetto A2/A3 in corso di definizione.